■２０００９年２月築の中古戸建（程度良好）
■建物面積：８３．４３平米の２階建て４ＬＤＫ＋ロフト付き
■土地面積：７１．６平米（２１．６５坪）、カースペース１台分あり■前面道路は北側６ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■西武新宿線「新井薬師前」駅まで徒歩１４分■都営大江戸線「新江古田」駅まで徒歩１４分
■スーパーまで徒歩５分以内でお買い物に便利
■まもりすまい既存住宅保険付き(保証期間５年、保険金額１，０００万円、給排水管路・設備等特約付き)
■前面道路は北側６ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■新規内装リフォーム施工済みでキレイなお住まいにリニューアル
■収納力のあるシステムキッチンでキッチン廻りもスッキリ
■まもりすまい既存住宅保険付き(保証期間５年、保険金額１，０００万円、給排水管路・設備等特約付き)
■ご家族でゆったりくつろげる１５帖のＬＤＫ
■２０００９年２月築の中古戸建（程度良好）■建物面積：８３．４３平米の２階建て４ＬＤＫ＋ロフト付き
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■前面道路は北側６ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■２階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
■２階の洋室５．３帖、普段使わない荷物の収納に便利なロフト付きです。
■普段使わない荷物の収納に便利なロフト付きです。
■当日のご内見も迅速に対応可能です。お気軽にお申し付け下さい。
■１階の洋室６帖、全室２面採光＆全室収納付きです。
■１階の洋室６帖、全室２面採光＆全室収納付きです。
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付きです。
中野区立江原小学校 徒歩９分
中野区立第七中学校 徒歩５分
西武新宿線「新井薬師前」駅 徒歩１４分
7080万円
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価格
7080万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
暮らしを彩る設備充実、内装リフォーム完了、既存住宅瑕疵保険付き４ＬＤＫ！２００９年築２階建て中古戸建＋ロフト！前面道路６ｍ公道！西武新宿線「新井薬師前」駅、都営大江戸線「新江古田」駅、各徒歩１４分！
【オススメＰＯＩＮＴ】
■２０００９年２月築の中古戸建（程度良好）
■建物面積：８３．４３平米の２階建て４ＬＤＫ＋ロフト付き
■土地面積：７１．６平米（２１．６５坪）、カースペース１台分あり
■前面道路は北側６ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■新規内装リフォーム施工済みでキレイなお住まいにリニューアル
■まもりすまい既存住宅保険付き(保証期間５年、保険金額１，０００万円、給排水管路・設備等特約付き)
■ご家族でゆったりくつろげる１５帖のＬＤＫ
■くつろぎの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備
■スーパーまで徒歩５分以内でお買い物に便利
■西武新宿線「新井薬師前」駅まで徒歩１４分
■都営大江戸線「新江古田」駅まで徒歩１４分
物件概要
| 価格 | 7080万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4ＬＤＫ | ||
| 住所 | 東京都中野区江古田１丁目 | ||
| 交通 | 西武新宿線新井薬師前駅 徒歩14分 都営大江戸線新江古田駅 徒歩14分 都営大江戸線落合南長崎駅 徒歩15分 |
||
| 土地面積 | 71.60m2（21.65坪） | ||
| 建物面積 | 83.43m2（25.23坪） | ||
| 接道状況 | 北側 6.00m 公道 接面5.40m | 物件種別 | 中古戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 150% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上2階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 築年月 | 平成21年2月 | |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | カースペース | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 ユニットバス 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 庭 外壁サイディング 陽当り良好 閑静な住宅街 バス1坪以上 眺望良好 洗面室収納 複数路線利用可 Ｌ型キッチン グリル 浴室に窓 独立洗面台 トイレ２ヶ所 ロフト 照明器具 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング Ｗクローゼット 浴室乾燥機 各室収納スペース 南向き ２面採光 リビングイン階段 リフォーム済み 平坦地 低層住居専用地域 ディンプルキー 即引渡可 | ||
| 制限事項・備考 | 2025/03 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 新たに交換した住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 中野区立江原小学校 710m ＊江原小学校＊ 中野区立第七中学校 430m ローソン 江古田一丁目店 240m コモディイイダ 沼袋店 410m 光和通り商店会 1180m 春川内科クリニック 420m 哲学堂石井内科医院 420m オリエンタル診療所 680m 竹村歯科クリニック 420m 中央動物病院 江古田第二病院 320m 落合第二特別出張所 1340m 哲学堂公園 410m 片山小さな緑地 520m にじいろ保育園松が丘 230m |
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| リフォーム | 2025/03 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所 | ||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 6124724 |
| 情報更新日 | 2025年4月28日 | 次回更新日 | 2025年5月16日 |
| 取引有効期限 | 2025年05月16日 | ||
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